第19章 开公司的逻辑

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司机开车，从展览馆路到紫竹院路向西北方向行驶。过西三环，就到了海淀区的安居·简惠广场。

开车其实只要20分钟左右，前提是不堵。

其实还可以走西二环过北三环过去。

反正半个小时基本上都能到。

位置嘛，也没什么不能说的，就是2002年才建成的中关村广场。历史上2000年6月才启动，折腾了两三年，建成了一个大型科技园。

现在，这里早就被他妈夏如姬巨资买下来，并且建成了大型综合性购物广场。

由于科技部和市政府也有要求，所以土地利用率真的有点不高。

类似环境优美的公园科技园的模式。

商业广场建筑十四五万平方米，车库面积六万多平方米，除此外就是配套的高档住宅区，总面积大概有十万多平方米。

也就是说这里实际上比原来的中关村广场还要大一倍。

没办法，人家有美金。什么都要给让路。

此时这里早已经运营快两年了。

这里的运营方是上市公司安居地产，物业持有方是香港的双夏信托基金。

所以，从香港搬来的创造奇迹控股公司，实际上是租借的地方。

就在双子楼，临街。

如果没有他家捣乱，2008年的微软，就会在这里宣布建立15万平方米的总部，占地一万一千六平方米，南楼高80米，北楼高65米，南楼地下四层，地上18层，南楼地下四层，地上15层。花了2.8亿美金，2010年才竣工。

很不幸，在不差钱的两口子持续投资下。

双子星的科创楼，已经提前建立。

但和已经运营两年的安居简惠购物广场不一样，这里算是二期。而且是写字楼的建筑。

所以最适合出租。